Residências para estudantes do Ensino Superior na Região Alentejo - 4H
Programa Regional do Alentejo 2021-2027
- Candidaturas até
- 30 de dezembro de 2027
- Abertura
- 6 de novembro de 2026
- Publicação
- 5 de novembro de 2026
O que diz o aviso
Investimentos em projetos de construção ou reabilitação de residências para estudantes do Ensino Superior, que promovam o aumento de oferta de alojamento estudantil na região.
- Dotação
- 10 000 000 €
- Taxa máxima de apoio
- 85%
- Investimento mínimo
- 200 000 €
Ficha do aviso
- Natureza
- Concurso
- Modalidade de candidatura
- Ambas
- Duração das operações
- 24 meses
- Tipo de apoio
- Subvenção não reembolsável
- Base de cálculo
- Custos reais
- Formas de pagamento
- Reembolso · Contra fatura
- Auxílios de Estado
- Aplicável
- Fundo
- Fundo Europeu de Desenvolvimento Regional
- Limiar de tolerância do grau de cumprimento dos indicadores: 85% da meta contratualizada; por cada p.p. abaixo do limiar, redução de 0,5 p.p. na taxa de cofinanciamento, até ao máximo de 5 p.p.
- Limiar de tolerância reduzido para 70% em operações que decorram integralmente em territórios de baixa densidade
- O incumprimento das obrigações de comunicação pode dar origem à redução do apoio até 3% do Fundo Europeu aprovado para a operação
- Montante máximo elegível de financiamento por cama (preços de abril de 2024): 37.553 € para projetos das alíneas b) a e) do n.º 2 das Ações elegíveis e 11.607 € para projetos da alínea a)
- Território
- Alentejo · Todo o território indicado
- Objetivo estratégico
- Europa mais social
- Instituição de ensino superiorInstituições de ensino superior públicaspúblicas
- MunicípioMunicípios e outras entidades públicas com competências na área do ensino superiorcom competências na área do ensino superior
- Entidade pública ou associativa sem fins lucrativosMunicípios e outras entidades públicas com competências na área do ensino superioroutras entidades públicas com competências na área do ensino superior
- OutroParcerias entre entidades referidas nas alíneas anterioresparcerias entre as entidades referidas nas alíneas anteriores, com acordo escrito (protocolo) e identificação da entidade líder/coordenadora
- Fase 1 — 30 de novembro de 2026, 18:00
- Fase 2 — 30 de dezembro de 2026, 18:00
- Fase 3 — 29 de janeiro de 2027, 18:00
- Fase 4 — 26 de fevereiro de 2027, 18:00
- Fase 5 — 31 de março de 2027, 18:00
- Fase 6 — 30 de abril de 2027, 18:00
- Fase 7 — 31 de maio de 2027, 18:00
- Fase 8 — 30 de junho de 2027, 18:00
- Fase 9 — 30 de julho de 2027, 18:00
- Fase 10 — 31 de agosto de 2027, 18:00
- Fase 11 — 30 de setembro de 2027, 18:00
- Fase 12 — 29 de outubro de 2027, 18:00
- Fase 13 — 30 de novembro de 2027, 18:00
- Fase 14 — 30 de dezembro de 2027, 18:00
- Memória descritiva e justificativaSempreMemória descritiva e justificativa (enquadramento na tipologia, justificação do investimento, objetivos, indicadores, indicadores ambientais, caracterização técnica e fundamentação dos custos, contributo para a análise de mérito, demonstração DNSH, plano de comunicação)
- Contratação pública e escolha de fornecedorSempreDocumentação comprovativa do grau de maturidade; Caderno de encargos com evidência do cumprimento da contratação segundo os princípios do green public procurement, se aplicável; Lista de Quantidades e Preços Unitários com evidência da incorporação de medidas de sustentabilidade ambiental; Check-list para verificação de procedimentos de contratação pública
- Licenças, alvarás e pareceres de entidadesConforme aplicávelInformação técnica detalhada emitida pelos serviços municipais sobre a observância da operação urbanística; Pareceres/licenças/autorizações/isenções emitidos pelas entidades externas competentes (ex.: Câmara Municipal, ANEPC, APA/ARH, ERRAN, ICNF)
- Projeto técnico e peças desenhadasSempreProjeto de execução (peças escritas e desenhadas de arquitetura, Termos de Responsabilidade de todas as especialidades, lista de quantidades e preços unitários)
- Outro documentoSempreExtratos das Plantas de Ordenamento e de Condicionantes do PDM com identificação da área de intervenção; Demonstração do alinhamento dos investimentos com a ELH; Fundamentação do enquadramento em um dos domínios de intervenção do Anexo I do Regulamento (UE) 2021/1060
- Titularidade ou direito de uso do imóvelConforme aplicávelComprovativo da propriedade (Certidão do Registo Predial e Caderneta Predial) e, no caso aplicável, da legitimidade de intervenção nos imóveis
- Ata ou deliberação do órgão competenteSempreCapacidade para a realização do investimento: documento emitido pelo órgão competente que comprove o compromisso de realização dos montantes totais propostos
- Análise de viabilidade económica e financeiraSempreDemonstração da sustentabilidade da operação após realização do investimento (template "Estudo Viabilidade Financeira")
- Declaração de compromisso do beneficiárioSempreDeclaração de compromisso do cumprimento das regras nacionais e comunitárias aplicáveis (template "Declaração de Compromisso do Beneficiário")
- Declaração de ROC, contabilista certificado ou responsável financeiroSempreDeclaração de enquadramento no regime de IVA aplicável subscrita pelo responsável financeiro (template "Declaração de Compromisso do ROC/TOC/Responsável Financeiro")
- Comprovativos e evidências documentaisConforme aplicávelPré-Certificado/Certificado Energético (ex-ante) no caso de intervenções que incluam medidas de eficiência energética; Documentação comprovativa das reduções substanciais das emissões de GEE; Declaração EU de conformidade e etiqueta energética referente aos equipamentos adquiridos
- Demonstração do princípio DNSHConforme aplicávelFicha de verificação do cumprimento da legislação ambiental; Documentação de suporte demonstrativa da resistência às alterações climáticas, quando aplicável (Orientação Técnica n.º 1/2026 da ADC)
- Orçamento e justificação de custosSempre"Orçamento_Global_Op.xlsx" - a submeter preenchido em formato editável
- Contratos, acordos e protocolosConforme aplicávelNo caso de candidatura em parceria, acordo escrito (protocolo) subscrito pelas entidades integrantes do projeto
- O imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) recuperável, ainda que não tenha sido ou não venha a ser efetivamente recuperado pelo beneficiário
- Despesas pagas no âmbito de contratos efetuados através de intermediários ou consultores, em que o montante a pagar é expresso em percentagem do montante cofinanciado ou das despesas elegíveis da operação
- Despesas que não se encontrem suportadas por fatura eletrónica ou documento fiscalmente equivalente
- Pagamentos em numerário
- Contratos adicionais que injustificadamente aumentem o custo de execução do projeto
- Multas, coimas, sanções financeiras, juros e despesas de câmbio
- Despesas com processos judiciais
- Custos relativos à compra de equipamento em segunda mão
- Custos relativos a contribuições em espécie
- Encargos de operações financeiras, comissões e perdas cambiais e outras despesas meramente financeiras
- Despesas de funcionamento, manutenção ou reparação ligadas à exploração das infraestruturas
- Despesas no âmbito dos contratos de locação e de aluguer de longa duração
- Despesas no âmbito dos contratos de externalização da gestão de pagamentos, comummente designados como contratos de confirming
- Intervenções de reconversão que alterem o uso das infraestruturas cofinanciadas há menos de 10 anos
- Entidade gestora
- Autoridade de Gestão do Alentejo 2030
- Novo aviso6 de novembro de 2026
Ações elegíveis
Construção e ampliação de infraestruturas físicasVer o texto original presente no aviso
- “Construção ou reabilitação de residências para estudantes do Ensino Superior; b) Construção de novos edifícios”
Reabilitação e regeneração urbanaVer o texto original presente no aviso
- “a) Renovação (alteração, ampliação ou reconstrução) de edifícios ou frações existentes, já utilizados como alojamento para o ensino superior, que promovam a criação de novos lugares; c) Adaptação (alteração, ampliação ou reconstrução) de edifícios ou frações existentes, que passam a ser utilizados como alojamento de estudantes do ensino superior, não o sendo anteriormente”
Aquisição de imóveis e habitaçãoVer o texto original presente no aviso
- “d) Aquisição de edifícios ou frações existentes para adaptação (alteração, ampliação ou reconstrução) que passam a ser utilizados como alojamento de estudantes do ensino superior; e) Aquisição de terrenos destinados à construção de prédio ou de empreendimento para alojamento de estudantes do ensino superior”
Estudos, diagnósticos e planosVer o texto original presente no aviso
- “f) Ações complementares indispensáveis, tais como, projetos, fiscalização, coordenação de segurança, auditorias energéticas, ensaios e certificações”
Custos elegíveis
Aquisição de equipamento e bensVer o texto original presente no aviso
- “a) Investimentos em ativos corpóreos e incorpóreos, incluindo os relativos às tecnologias de informação e comunicação e à eficiência energética e ambiental, assim como à qualidade dos espaços, justificados pela construção ou reabilitação de alojamentos exclusivamente afetos ao ensino superior”
Equipamento informático e TICVer o texto original presente no aviso
- “a) Investimentos em ativos corpóreos e incorpóreos, incluindo os relativos às tecnologias de informação e comunicação e à eficiência energética e ambiental”
Software e ativos intangíveis (incl. patentes e marcas)Ver o texto original presente no aviso
- “a) Investimentos em ativos corpóreos e incorpóreos”
Aquisição de terrenos e expropriaçõesVer o texto original presente no aviso
- “b) Aquisição de terrenos indispensáveis à realização da operação, por expropriação ou negociação direta, bem como eventuais indemnizações a arrendatários”
“Limitada a 10% do total da despesa elegível da operação, com relação direta com os objetivos da operação, declaração de avaliador independente acreditado e comprovação de que nos sete anos precedentes o custo do terreno não foi objeto de subvenções nacionais ou comunitárias”
Aquisição de imóveis e fraçõesVer o texto original presente no aviso
- “c) Aquisição de imóveis/frações destinadas à habitação (incluindo custos associados indispensáveis), por expropriação ou negociação direta, quando justificada, em linha com valores de mercado”
“quando justificada e em linha com valores de mercado”
Estudos, planos e projetosVer o texto original presente no aviso
- “d) Realização de estudos, planos, projetos e outras atividades preparatórias e assessorias diretamente ligados à operação”
Consultoria e serviços especializadosVer o texto original presente no aviso
- “d) Realização de estudos, planos, projetos e outras atividades preparatórias e assessorias diretamente ligados à operação”
Construção ou adaptação de infraestruturasVer o texto original presente no aviso
- “e) Trabalhos de construção civil e outros trabalhos de engenharia”
“No caso de a obra incluir arranjos exteriores, os mesmos são elegíveis se localizados dentro do limite da(s) propriedade(s)”
Despesas gerais e outras (rendas, deslocações, revisão de preços)Ver o texto original presente no aviso
- “f) Revisões de preços decorrentes da legislação aplicável e do contrato, que incidam sobre o valor elegível dos trabalhos efetivamente executados”
Fiscalização e coordenação de segurançaVer o texto original presente no aviso
- “g) Fiscalização, coordenação de segurança e assistência técnica”
IVA não recuperávelVer o texto original presente no aviso
- “i) O Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) não recuperável que se aplique aos custos elegíveis apurados”
OutroVer o texto original presente no aviso
- “j) O IVA recuperável é elegível apenas para as operações cujo custo total seja inferior a € 5 000 000 (incluindo o IVA) que não se encontrem ainda concluídas e que não sejam executadas ao abrigo de regimes de auxílios de estado”
“apenas para operações com custo total inferior a 5.000.000 € (incluindo IVA), não concluídas e não executadas ao abrigo de regimes de auxílios de estado”
Ações de informação, divulgação e eventosVer o texto original presente no aviso
- “k) Ações de informação, de divulgação, de sensibilização e de publicidade que se revelem necessárias para a prossecução dos objetivos da operação”
“Em operações cujo custo elegível financiado seja superior a 500.000,00€, é elegível a despesa com a realização de um vídeo com duração não inferior a 1 minuto”
Onde se aplica
Regiões NUTS III abrangidas. Derivadas do que o aviso diz sobre território.
- Alentejo Central
- Alentejo Litoral
- Alto Alentejo
- Baixo Alentejo
- Lezíria do Tejo
Anexos do aviso
Anexo
- Orçamento_Global_Op.xlsxextraído a 6 de novembro de 2026
- Declaração Compromisso_TOC_ROC_ResponsavelFinanceiro.docxextraído a 6 de novembro de 2026
- Declaração Compromisso Beneficiário.docxextraído a 6 de novembro de 2026
- Ficha de Verificação do Cumprimento da Legislação Ambiental.docxextraído a 6 de novembro de 2026
- Checklist Contratação Publica.xlsxextraído a 6 de novembro de 2026
- Orientação Técnica n.º 1_2026_ADC.pdfextraído a 6 de novembro de 2026
- PR Alentejo 2030_Instruções para submissão de ficheiros.pdfextraído a 6 de novembro de 2026
- Orientação de Gestão n.º 1_2024_projetos geradores receitas.pdfextraído a 6 de novembro de 2026
- Estudo Viabilidade Financeira.xlsxextraído a 6 de novembro de 2026
O portal não tem endereço próprio por aviso: abre a listagem, onde se procura pelo código.
A CESPI trata desta candidatura.
Analisamos a elegibilidade para o aviso ALT2030-2026-67 e acompanhamos da preparação do dossiê à submissão no Balcão dos Fundos, com 92% de taxa de aprovação.